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首开万科城市之光

在售

别名:盛达嘉园,瑞秀佳园,首开万科台湖新城公园里,首开万科公园里

小户型
开发商报价:35,000元/平米 建委成交价:31,866元/平米
楼盘户型: 两居,三居
楼盘地址:通州东五环京津高速东石村桥东南700米京津高速第一出口500米
免费专车看房,上门接送!
免费电话:400-805-9968
5000元

专家点评

户型分析

三室两厅在售

朝向:南北

面积:建面89㎡,套内72m²

层高:3.6m

总价:312万元

单价:35,000元/㎡

首付:94万元

月供:11,570元(30年)

优势南北通透三居室,户型较为紧凑。主卧面块较大,采光效果较好。卫生间干湿分离设计。得房率为80%以上,得房率较高。
劣势独卫、暗卫。户型略狭长,中部采光性差。

三室两厅在售

朝向:南北

面积:建面93㎡,套内74m²

层高:3.6m

总价:326万元

单价:35,000元/㎡

首付:98万元

月供:12,101元(30年)

优势南北通透三居室,卫生间干湿分离式设计。得房率为80%以上,得房率较高。
劣势户型不方正,且户型内动线设计不合理。暗卫,卫生间与书房部分通风、换气效果差。

两室两厅在售

朝向:南

面积:建面75㎡,套内61m²

层高:3.6m

总价:262万元

单价:35,000元/㎡

首付:79万元

月供:9,765元(30年)

优势纯南朝向方正户型,采光效果好,卫生间与厨房分离式设计互不影响。两个卧室分离,互不干扰。得房率为80%以上,得房率较高
劣势通风性差,暗卫。厨房与主卧一墙之隔,容易造成影响。

三室两厅在售

朝向:南北

面积:建面91㎡,套内73m²

层高:2.8m

总价:318万元

单价:35,000元/㎡

首付:96万元

月供:11,835元(30年)

优势南北通透三居室,卫生间干湿分离式设计。得房率为80%以上,得房率较高。
劣势户型不方正,且户型内动线设计不合理。暗卫,卫生间与书房部分通风、换气效果不佳。

两室两厅在售

朝向:南

面积:建面73㎡,套内73m²

层高:2.8m

总价:256万元

单价:35,000元/㎡

首付:77万元

月供:9,500元(30年)

优势纯南朝向方正户型,采光效果好,卫生间与厨房分离式设计互不影响。两个卧室分离,互不干扰。得房率为80%以上,得房率较高。
劣势通风性差,暗卫。厨房与主卧一墙之隔,容易造成影响。
显示更多户型

楼盘信息

楼盘地址:通州东五环京津高速东石村桥东南700米京津高速第一出口500米

环  线:5环至6之间,距5环4.7km,距6环4.4km

开发商: 首开地产 万科地产

交房时间:2016-06-20

产权年限:70年

物业公司:万科物业

物业费: 3.9元/m²*月

供  暖:集中供暖

 

 

水 电:民水民电燃气

车位比:1:1

装 修:精装

业 态:高层

容积率:2.2

绿化率:30%

交通配套

规划图

现状:目前周边在建工程较多,噪音和尘土会对生活产生一定影响,目前该区域观感上会有些荒凉..

规划:轨道交通:项目距地铁次渠站、亦庄火车站站(待开通)约1000米,亦庄线、5号线、10号线三线换乘,连接繁华核心; S6号线:途经台湖新城亦庄火车站,贯穿顺义新城

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